В Госдуме разъяснили, можно ли стать владельцем заброшенной дачи

«Если вам приглянулся заброшенный участок и у него есть владелец, то вам придется отыскать его и приобрести участок в собственность, — рассказал председатель союза дачников Н. Чаплин. — Если хозяин просто отказался от заброшенного участка, то дачу выставляют на торги и желающий гражданин может приобрести его у муниципалитета за меньшую стоимость».

Он отметил, что есть и другие варианты. Согласно законодательству земельный участок могут изъять у недобросовестного садовода в случае, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и в течение трех лет не использовался по назначению. Однако принудительно изъять участок могут по решению суда только в случае, если собственник отказался устранить нарушение. «Если все же участок изъяли, то он становится частью муниципальной собственности и вы можете его приобрести», — пояснил Чаплин.

В случае, если владельца участка найти не получилось, имущество становится бесхозяйным. По закону под таким понятием понимается объект недвижимости, у которого нет владельца, он неизвестен или отказался от права собственности. При этом бесхозяйной вещью может быть признано только здание (например, дом); земельный участок под эту категорию не попадает, уточнил депутат.

Как выбрать место под скважину на дачном участке –

где можно и нельзя бурить

При выборе места под скважину на дачном участке нужно учитывать следующее:

Доступ. Скважина — это сложное гидротехническое сооружение, требующее обслуживания и иногда ремонта. К скважине должен быть свободный подъезд, пространство над ней расчищено от проводов или веток деревьев. Скважину нельзя устраивать под домом или закрывать ее впоследствии гаражом и хозяйственной постройкой. От уже имеющегося фундамента лучше отступить минимум 3 м;

Канализация. Если скважина на неглубокий песок или абиссинская, то бурят на максимально возможном удалении от канализации или сточной ямы. Также учитывают расположение аналогичных зон на соседних участках. Для артезианских скважин такое соседство не принципиально, поскольку вода добывается из защищенного водоносного горизонта;

Наличие колодца или другой скважины. Если на соседнем участке уже есть скважина, то бурить рядом нельзя. Необходимо отступить минимум 5–10 м. Тоже самое касается, если за забором расположен колодец;

Инженерные сети. Перед началом бурения нужно свериться со схемой расположения всех коммуникаций. В зоне работ не должен проходить силовой кабель электросети, газовая или канализационные трубы.

Эксплуатация газового оборудования без ежегодного технического обслуживания создает угрозу безопасности потребителя и его окружения. Заключение договора на техническое обслуживание является обязательным условием поставки газа. «Газпром межрегионгаз Краснодар» вправе приостановить подачу газа потребителю, не имеющему договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Уведомления о приостановке подачи газа в адрес абонентов, не обеспечивающих ТО ВДГО, направляются заблаговременно. С начала года «Газпром межрегионгаз Краснодар» направил свыше 39 тысяч таких уведомлений. Более 10 тысяч потребителей заключили договор на техническое обслуживание, чтобы продолжить пользоваться газом, 105 абонентов региона без действующего договора на ТО ВДГО были отключены от газоснабжения. Работа с абонентами продолжается.

Возобновление подачи газа возможно только после погашения задолженности, заключения договора на ТО ВДГО и оплаты понесенных расходов на отключение и подключение.

Напоминаем, что владелец объекта недвижимости обязан ежемесячно и в полном объеме оплачивать потребленный газ, а также самостоятельно заключать договор со специализированной газораспределительной организацией. Техническое обслуживание позволяет своевременно устранить неполадки и не допустить аварийных ситуаций.

ПРЕСС-СЛУЖБА ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»